Külföldi TB-vel is járhat az 50 milliós lakáshitel – ezen az egy feltételen múlik
Külföldi TB jogviszonnyal rendelkező magyar állampolgárok is jogosultak lehetnek az Otthon Start hitelprogramban meghirdetett kedvezményes hitelre, feltéve hogy az igénylő munkavégzése Magyarországon történik.
Mi történt? A szeptembertől induló Otthon Start hitelprogram rendelettervezete alapján a külföldi TB jogviszonnyal rendelkező magyar állampolgárok is jogosultak lehetnek az akár 50 millió forintig igényelhető, 3 százalékos kamatú lakáshitelre az első lakóingatlanjuk vásárlására vagy építésére – írja a money.hu.
Mi kell hozzá? A külföldi TB jogviszony nem akadály az igényléshez, feltéve, hogy az igénylő munkavégzése Magyarországon történik. Ez egyébként a CSOK Plusz társadalombiztosítási jogviszonyra vonatkozó jogosultsági feltételét is teljesíti.
Mi akkor a különbség? A CSOK Plusz keretében az is jogosult lehet, aki az igényléskor külföldön dolgozik, amennyiben vállalja, hogy 180 napon belül a magyar Tb. törvény hatálya alá fog tartozni. Mindez nem feltétlenül jelenti azonban azt, hogy Magyarországról kell a munkát végezni, a lényeg a magyar társadalombiztosítási törvény hatálya alá tartozás.
Ilyen kitétel az Otthon Start jogszabály tervezetében nincsen, vagyis csak magyarországi munkavégzéssel teljesíthető ez a jogosultsági feltétel.
Mi a helyzet az egyéni vállalkozókkal? A jelenlegi CSOK Plusz szabályozás alapján az átalányadózással működő egyéni vállalkozók, illetve kisadózók vagy őstermelők esetén már 1 év TB jogviszony is elegendő a jogosultsághoz. Az Otthon Start esetében ez a könnyítés szintén nem szerepel a tervezetben.
Fontos, hogy a végleges jogszabály még változhat – a társadalmi egyeztetés során beérkező szakmai javaslatok beépítése nem kizárt.
Milyen jövedelmet fogadnak el a bankok? A bankok az eddigi gyakorlat alapján nyitottak a külföldi jövedelemmel rendelkezők lakásvásárlásának finanszírozására is. Három alapfeltételnek viszont teljesülnie kell, ezek a magyar állampolgárság, az állandó magyarországi lakóhely, és a bankszámlára érkező jövedelem.
