Van már egy olcsóbb ingatlanod? A 3 százalékos hitel még így is járhat!
A legújabb kormányzati bejelentés értelmében még azt is beengedik majd a programba, aki 50 százaléknál nagyobb mértékű tulajdonnal rendelkezik csekély értékű, 15 millió forint alatti ingatlanban.
Mi történt? Nemcsak a meglévő, 50 százalékos lakástulajdon nem lesz akadály a szeptember 1-jén induló, 3 százalékos kamatozású Otthon Start lakáshitelnél, de azt is beengedik a programba, aki ennél nagyobb mértékű tulajdonnal rendelkezik egy csekély értékű, 15 millió forint alatti ingatlanban. Ez derült ki legalábbis a hétvégén, amikor a 3 százalékos kamatozású Otthon Start hitelprogram részleteiről beszélgetett egy Facebook-videóban Gulyás Gergely miniszter és Panyi Miklós államtitkár.
Mit ígértek konkrétan? Csak ebből a videóból derülhetett ki néhány új részlet:
- a jogosultság megléténél azt vizsgálják, rendelkezik-e az igényléskor, illetve az ezt megelőző 10 évben lakástulajdonnal,
- aki 15 millió forint érték alatti ingatlannal rendelkezik, azt beengedik a programba.
Ha valaki jogosult, az az általános banki hitelképességi szabályok szerint még nem jelenti azt önmagában, hogy bármekkora hitelt kaphat – hívta fel a figyelmet Gulyás Gergely.
Mit jelent mindez? A korábban meglévő tulajdoni hányadokat az elmúlt 10 évre visszamenőleg fogják vizsgálni, tehát az ennél régebbi nagyobb lakástulajdon sem akadály – mondta még el Panyi Miklós. Az államtitkár szerint: bár a program fiatalokra íródott, a kormány döntése értelmében korhatárra, házasságra és gyermekvállalásra vonatkozó feltételek nélkül lehet majd igénybe venni.
Panyi Miklós szerint a 10 százalékos önerő lehetővé teszi, hogy egy 50 milliós lakást 5 millió forint önerővel lehessen megvásárolni. Előnyt jelenthet továbbá a 25 évig fix, 3 százalékos kamat, az így alacsonyabb törlesztőrészlet, valamint a mindezek nyomán felvehető, magasabb hitelösszeg.
Milyen ingatlanokra érvényes a szabály? Az eddigi bejelentésekből azt tudjuk, hogy lakás esetében a 100 millió forintnál, családi ház esetében a 150 millió forintnál olcsóbb, 1,5 milliós négyzetméterár alatti ingatlanokra lesz érvényes az új hitelprogram.
