Jó hírt kap sok magyar: végre jól járunk egy változással
A legfrissebb, október 30-i Magyar Közlöny tartalmazza az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló kormányrendelet módosítását, ami pénteken hatályba is lépett. Mostantól egyszerűbb lesz a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonása. Egy nyári rendelkezés értelmében, ha egy önkormányzat rendeletben engedélyezi, akkor az oda tartozó
zártkerti ingatlanok kivonhatók a mezőgazdasági művelés alól,
és „művelés alól kivett” területként jegyezhető be.
Ezzel megszűnnek a földforgalmi korlátozások, és nem kell földvédelmi járulékot sem fizetni.
Az ilyen ingatlanokra emellett hitel, vagy családtámogatás is igényelhető lesz.
Ha az önkormányzat engedélyezi, akkor az
átminősítés akár a telek egy részére is kérhető.
Ezáltal a zártkerti ingatlanok jogilag olyan státuszba kerültnek, mint a nem mezőgazdasági ingatlanok. A zártkertek olyan, a lakóövezetekhez közeli kertek, gyümölcsösök, szőlők, amelyekre már régóta építenek hétvégi házakat.
Bár egyre többen élnek ilyen ingatlanokban országszerte, a lakóingatlanokkal ellentétben a legtöbb támogatás, sőt hitel sem vehető fel rájuk.
Ha az illetékes önkormányzat engedélyezi
a zártkertek kivonását a mezőgazdasági művelés alól, az első teendő a földhivatali átminősítés. A rendelet szabályozza, hogy az egyes kérelmekben mit kell pontosan megjelölni, és azt is, miként kell majd nyilvántartani az érintett területeket. Remélhetőleg a kormány sem késlekedik majd sokat a törvény végrehajtási rendeletének kihirdetésével.
kép forrása: Pixabay
The post Jó hírt kap sok magyar: végre jól járunk egy változással first appeared on nlc.
