Otthon Start hatása a lakásárakra

1 year ago

10 megtekintés

Forrás: Forbes

Hírek Pénz

AI összefoglaló

A lakásárak Budapesten 2025 első negyedévében 11,7 százalékkal emelkedtek, és a hamarosan induló Otthon Start hitel tovább felpörgetheti a piacot. A várható áremelkedés a következő évben nagyrészt elviheti a támogatott kamatból származó nyereséget.

Tovább az eredeti cikkhez

Kapcsolódó cikkek

Szeptembertől indul az Otthon Start – mutatjuk, miért lehet ez az év legjobb pénzügyi döntése

Az Otthon Start hitelprogrammal egy átlagosnak mondható piaci lakáshitelhez képest kisebb törlesztőrészlet, nagyobb hitelösszeg, és rövidebb futamidő érhető el. Mi történt? Tegnap zárult le a társadalmi egyeztetés az Otthon Start hitelprogramról, a Portfolio azt vizsgálta meg, milyen előnyt kínálhat a 3 százalékos lakáshitel a piaci kamatozású hitelekhez képest. Milyen előnyei lehetnek a programnak? Egy ma […]

1 year ago · Forbes

Otthon Start: rövid időn belül kiderül, szemfényvesztés-e az új lakáshitel, de akkor már késő lesz

„Akkora lakásdrágulást hoz majd a 3%-os Otthon Start hitel, hogy ha ősszel abból vásárolok, rosszabbul járok vele, mint ha most vennék egy lakást piaci kamatozású hitelből” – vetítette előre egy kritikus olvasónk. Megnéztük, mekkora áremelkedésnek kell bekövetkeznie, hogy beigazolódjon ez a baljós forgatókönyv – és a vásárlók tényleg rosszabb helyzetbe kerüljenek, mint ma egy piaci hitellel. Ez esetben ugyanis érdemes inkább még most lakást venniük. Annyit előre elárulunk: minél nagyobb az önerő, és minél rövidebb a preferált futamidő, annál kisebb az Otthon Start hitel előnye a piaci kamatozású hitellel szemben, és annál kisebb lakásár-emelkedés is elég ahhoz, hogy ez az előny eltűnjön.

1 year ago · Portfolio

Kijött az Otthon Start hiteles kormányrendelet, amire mindenki várt. Mutatjuk a részleteket!

Számos kérdéses részletre fény derül az Otthon Start hitellel kapcsolatban a Miniszterelnökség által közzétett tervezetből, amelyre 2025. július 29-ig nyújtható be vélemény. Mi történt? Társadalmi egyeztetése bocsátotta a kormány a 3 százalékos kamatozású otthonteremtési hitel részletszabályait tartalmazó kormányrendeletét. Pontos részletek. Megerősítést nyertek az eddigi információk, miszerint az Otthon Start program keretében maximum 50 millió forint […]

1 year ago · Forbes

Ez már beteg: 22%-ra gyorsult a lakásdrágulás Budapesten, és még el se indult az Otthon Start

Országosan 15, Budapesten 22, a vidéki városokban 14, a községekben 10 százalékkal emelkedtek a nominális lakásárak egy év alatt – derült ki a Magyar Nemzeti Bank lakásárindexének pénteken közzétett első negyedéves adataiból. Bár a lakáspiacról érkező hírek szerint a második negyedévben lassulhatott az áremelkedés, legalábbis a fővárosban, az Otthon Start Program a harmadik negyedévtől újabb lendületet adhat az áraknak a legtöbb régióban.

1 year ago · Portfolio

GKI: Az Otthon Start egy éven belül 15–20 százalékos áremelkedést is eredményezhet az ingatlanpiacon

Elemzők szerint a hitelprogram épp program célközönségét, vagyis az első lakásra váró, kevés önerővel és törlesztési képességgel rendelkező fiatalokat hozza még nehezebb helyzetbe.

1 year ago · 444

Megjelentek a részletek a 3 százalékos kedvezményes lakáshitelről

Szabályozzák, hogy több ingatlan résztulajdonosa is igényelhet-e, hogy legfeljebb négyzetméterenként 1,5 milliós lakás vehető vagy építhető belőle. Az államnak jelzáloga lesz, beköltözésre viszont nem kötelez. A kormány hétfőn bocsátotta társadalmi egyeztetésre az Otthon Start program részleteit.