Budapesti lakhatási válság: önkormányzati lakások és bérlakásprogram

2 months ago

77 megtekintés

Ingatlan

Kép forrása: Portfolio

AI összefoglaló

Budapesten a legégetőbb a lakhatási válság, ahol az elmúlt évtizedben drasztikusan emelkedtek az ingatlanárak és az albérletköltségek. Az Állami Számvevőszék vizsgálja az önkormányzati lakások kihasználtságát, és a kormány is tervez bérlakásprogramot a helyzet javítására.

Tovább az eredeti cikkhez

Kapcsolódó cikkek

A holnap lecsúszó negyedei épülnek most? Komoly veszély fenyegeti a modern magyar lakóparkokat

Magyarország lakáshelyzete egy különös paradoxon foglya. A 2022-es népszámlálás adatai szerint a közel 4,6 millió lakásból több mint 570 ezer statisztikailag üresen áll, miközben a társadalom mintegy 3 millió tagja küzd a lakhatási szegénység valamilyen formájával. Az ország lakásállománya 1990 óta 19 százalékkal gyarapodott, miközben a népesség 7,5 százalékkal csökkent – vagyis a probléma nem a mennyiségben, hanem a minőségben, a megfizethetőségben és az elosztásban rejlik. A kérdés, hogy miért nem találkozik egymással a kínálat és a kereslet, nem pusztán gazdasági, hanem mélyen politikai és kulturális természetű. A szerző szerint a megoldás nem újabb zöldmezős beruházásokban, hanem a meglévő épületállomány korszerűsítésében, az üresen álló ingatlanok szociális célú hasznosításában és a szociális lakásügynökségi hálózat országos kiépítésében rejlik. A retrofit szemlélet, a bérlakáskultúra fejlesztése és az önkormányzatok megerősítése együttesen jelenthetné a kiutat a strukturális lakhatási válságból.

2 months ago · Portfolio

Miért nem épülnek bérházak Budapesten? – A szabályozási csapda, ami elriasztja a milliárdos befektetéseket

Bár kevesen tudják, az elmúlt években Budapesten is épültek magánberuházásban több száz lakásos bérházak, de nem véletlen, hogy csupán két-három nagyobb befektető merészkedett erre a piacra. Ennek a legfontosabb oka a megfelelő finanszírozás hiánya: ezen segíthetnek a most elérhetővé váló EU-s források. A viszonylag magas befektetői kockázat, és a hosszú megtérülési idő miatt elengedhetetlen egy kamattámogatott, 1 százalék körüli, 20-25 éves futamidejű hitelprogram a tömeges bérlakásépítések elindulásához. Emellett azonban rengeteg olyan szabályozási hiányosság és jogi ellentmondás van a rendszerben, amelyek rendezése nélkül akkor sem fognak tömegesen bérlakások épülni Magyarországon, ha a finanszírozást sikerülne is megoldani. A bérlakáspiac a Portfolio Property Investment Forum konferencián is kiemelt téma lesz, érdemes velünk tartani!

2 months ago · Portfolio

Felhalmozott szemét ég egy budapesti lakásban

A tűzoltók nagy erőkkel érkeztek a helyszínre.

2 months ago · HVG

Gazdag britek arra kérik az új miniszterelnököt, hogy vessen ki rájuk magasabb adót

A nyílt levelet 120 brit milliomos írta alá.

2 months ago · Telex

Három kerületben, több ezer embernél ment el az áram Budapesten

Nagyjából kétezer ügyfélnél nincs áram hétfő este Budapest XX. kerületében, és több száz ügyfél maradt áram nélkül az I. kerületben, illetve a XIV.-ben is.

3 months ago · 444

Tovább gyűrűzik a lakhatási katasztrófa: erre még rámehet az idős magyarok háza, lakása is

Cikkünkben friss adatok alapján most azt vizsgáltuk, a magyar időseknek milyen arányban jelent gondot a lakhatás, és mi lehet erre a megoldás.

2 months ago · Pénzcentrum