Panelárak csökkenhetnek Budapesten

7 months ago

138 megtekintés

Ingatlan

Kép forrása: Portfolio

AI összefoglaló

Az Otthon Start program több ezer új lakást hoz piacra Budapesten, 1,5 millió forint alatti négyzetméteráron. Ez alapvetően átrajzolhatja a fővárosi panelpiac jövőjét, különösen a népszerűbb kerületekben.

Tovább az eredeti cikkhez

Kapcsolódó cikkek

Ha 800 ezerből megépül a lakás, miért kerül mégis 1,5 millióba?

Öt hónappal az Otthon Start Program indulása után már nemcsak várakozásokról, hanem tényadatokról és költségmatekról szólt a vita a Portfolio Property Warm Up 2026 lakásépítési paneljén. A kormányzati oldal fenntartható, hosszú távú konstrukciót lát a programban, a fejlesztők és kivitelezők viszont arra figyelmeztetnek: a 1,5 milliós négyzetméterár-plafon sorsa nem az építési költségen, hanem a telekáron, a szabályozáson és a finanszírozáson múlik – miközben a felújítási piacban is óriási, részben kihasználatlan kapacitás van.

7 months ago · Portfolio

Mennyire drágította meg a lakásokat az Otthon Start?

Az Otthon Start Program bejelentése jelentős fordulatot hozott a lakáspiacon: az ingatlanok iránti kereslet megnőtt, a tranzakciók száma felrobbant. Az Otthon Start először egy keresleti sokkot jelentett a lakáspiacon, a nem túl élénk piacon új vevők jelentek meg. Ehhez a kínálat csak részben tudott alkalmazkodni: bár voltak, akik meglévő lakásaikat piacra dobták, az új lakások elkészüléséhez idő kell. De mennyivel növelte a bejelentés és a bevezetés az árakat? Cikkemben ennek első tapasztalatait mutatom be – fontos hangsúlyozni, hogy még csak egyetlen negyedév adatainak elemzésére van lehetőség, így a mostani eredmények csak az első nagy keresleti hullám hatását tudják szemléltetni.

7 months ago · Portfolio

Több ezer új Otthon Start-os lakás épülhet Budapesten, ez pedig a használt lakások piacára is kihat

Panyi Miklós államtitkár kedden jelentette be, hogy 11 új lakásberuházás kapja meg a kiemelt státuszt.

7 months ago · Telex

Nagyon durván felpörgött a lakáspiac: ezt is elintézte az Otthon Start, napok alatt elkelnek a jó ingatlanok

Míg korábban hónapokig tartott egy-egy lakás értékesítése, addig őszre a legkeresettebb típusok akár napok alatt új tulajdonoshoz kerültek.

7 months ago · Pénzcentrum

1,6 milliós vidéki csúcsbér, nem Budapesten keresnek ma a legtöbbet. Interaktív térképen a magyar fizetések

A friss KSH-adatok alapján tovább nőttek a fizetések, és bár Budapest még mindig vezeti az átlagbér-rangsort, a legmagasabb bruttó fizetés nem a fővárosban van. A Bankmonitor interaktív térképre rakta a magyar fizetéseket. Hogyan alakultak a magyar bérek 2025-ben? A KSH friss adatai szerint 2025-ben tovább emelkedtek a fizetések. Az országos bruttó átlagkereset meghaladta az 523 […]

7 months ago · Forbes

Ez vár az Otthon Start programra a választás után

A statisztikák szerint gyakrabban válunk, mint ahogy bankszámlát cserélünk. A bankszámla konstrukciók elavulnak az évek során, kevesebb szolgáltatásért fizetünk magasabb díjat, mint egy új termékkel.