MNB: rekord lakásdrágulás várható 2024-ben

10 months ago

57 megtekintés

Ingatlan

Kép forrása: Portfolio

AI összefoglaló

Az MNB jelentése szerint az éves lakásár-növekedés országos átlagban közel 29 százalékra gyorsulhat év végéig, ami az elmúlt 25 év legmagasabb értéke lenne. A drágulást főként az Otthon Start Program, a reálbérek emelkedése és az állampapír-kifizetések hajtják, bár Budapesten az árkorlátok miatt enyhébb lehet.

Tovább az eredeti cikkhez

Kapcsolódó cikkek

25 éve nem látott lakásdrágulást vár idénre az MNB

Részben az Otthon Start Programnak köszönhetően.

10 months ago · 444

Az évezred legnagyobb lakásárdrágulása jöhet 2025-ben Magyarországon: nesze neked OSP, azért ez így nagyon meredek

Az MNB legfrissebb Lakáspiaci jelentése szerint 2025 végére közel 29 százalékra gyorsulhat az éves lakásár-növekedés országos átlagban, ami 25 éve nem látott szintet jelent.

10 months ago · Pénzcentrum

Nesze neked, Otthon Start: így söpri el a szédületes lakásdrágulás a 3%-os hitel előnyét

Év végére 28,8%-ra gyorsulhat a lakásárak éves növekedési üteme Magyarországon - jelezte előre az MNB. Ekkora áremelkedés mellett már nagy esély van arra, hogy magasabb lesz egy Otthon Start hitel törlesztőrészlete, mint egy ugyanolyan lakásra, ugyanakkora önerővel felvett piaci kamatozású lakáshitelé tavaly év végén. Öt budapesti kerület lakáspiacán és három kerület Otthon Start-kompatibilis lakásai körében már meg is haladta a drágulás ezt a szédületes ütemet – mutatják az ingatlan.com-tól származó adataink. De nemcsak ettől függ, valaki rosszabbul jár-e most az Otthon Starttal, mint tavaly egy ugyanolyan lakásra felvett piaci hitellel: a vásárlás időzítése mellett számít az önerő és a futamidő mértéke is.

10 months ago · Portfolio

Bemondta az MNB, mi most a legnagyobb veszély a magyar bankrendszerben

Továbbra is sokkal kedvezőbb helyzetben van a magyar bankrendszer, mint a legutóbbi, 2008-as pénzügyi válság idején, de a lakáspiac túlértékeltsége most magasabb az akkorinál, ami kockázatokat jelent a szektor számára – állapította meg friss féléves Pénzügyi stabilitási jelentésében a Magyar Nemzeti Bank. Bár a hitelpiaci kettőség (dübörgő lakossági, döcögő vállalati hitelezés) változatlanul fennáll, a bankok jövedelmezősége továbbra is magas, és a megemelt extraprofitadó ellenére sem lát olyan tényezőt a jegybank, amely ezt drasztikusan csökkentené. Érdekesség, hogy a bankok kamatbevételének most már nagyobb része származik a központi költségvetéstől, mint az MNB-től. Az Otthon Start Programban 2026 végéig mintegy 1900 milliárd folyósításra számít a jegybank, ebből 1045 milliárd forint lehet addicionalitás volumen a lakáshitelezésben, a program hosszú távú hatását a lakáskínálat alkalmazkodása fogja eldönteni.

10 months ago · Portfolio

Alaposan felforgatta a piacot az Otthon Start Program: eddig ezt nem is sejthettük róla

Az ingatlanvásárlást tervezők 30%-a kifejezetten az Otthon Start miatt döntött úgy, hogy lakást, házat vásárol.

10 months ago · Pénzcentrum

Magyarország házban gazdag, készpénzben szegény – öt pontban a hazai lakhatási válságról

Miért és hogyan alakult ki Magyarországon a lakhatási válság, és milyen hatással van a túlfűtött lakáspiacra az Otthon Start Program? A Magyarország jövő időben legújabb adásában a lakhatással foglalkoztunk, ebben a cikkben a legérdekesebb állításokat olvashatják.

10 months ago · Telex