Otthon Start hatása: Simpson-paradoxon a lakásárakban

1 year ago

10 megtekintés

Ingatlan

Kép forrása: Portfolio

AI összefoglaló

Az ingatlan.com adatai szerint a lakáspiaci mediánár csökkent az Otthon Start bejelentése után, de a településtípusok többségében nőtt vagy stagnált, ami a Simpson-paradoxonra vezethető vissza. A jelenség mögött a hitelprogram indítása is szerepet játszhatott, mivel az árak változása eltérően alakult a különböző régiókban.

Tovább az eredeti cikkhez

Kapcsolódó cikkek

Érdekesen alakulnak a lakásárak az Otthon Start miatt, egyes helyeken licitharcba kezdtek a vevők

Érdekesek a történések a lakáspiacon az Otthon Start Program rajtja előtt: eltérő irányban mozdultak a lakásárak. Országosan a 3%-os hitel feltételeinek megfelelő használt lakások és házak négyzetméterára csökkent, miközben a teljes kínálatot nézve drágulás látható – állapította meg az ingatlan.com. Budapesten és a vidéki nagyvárosokban eltérő trendek látszanak: több kerületben és városban 3-6 százalékos drágulás történt közel két hónap alatt, ugyanakkor több fővárosi kerületben árcsökkenésre is van példa. A kereslet a jobb állapotú „háromszázalékos” ingatlanokat szívja fel a piacról, ami az árakat egyelőre lefelé tereli, miközben a hitelprogramra nem jogosult lakások ára emelkedik.

1 year ago · Portfolio

Íme az Otthon Start hatása: hatéves rekordot döntött a lakások iránti érdeklődés

Az ingatlan.com kutatási adatai szerint egyre többen vennének saját célra lakóingatlant, míg a befektetési célú vásárlók aránya csökkent. Ezzel párhuzamosan jelentősen nőtt a lakáshitel-felvételi kedv, miközben az eladó lakások iránti érdeklődés hatéves csúcsot döntött. Az Otthon Start Program kiemelt téma lesz a Portfolio közelgő Future of Finance 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a szakmai rendezvényről!

1 year ago · Portfolio

Olcsó hitel, drága álom: így ejtheti csapdába az Otthon Start a vevőket

Akkora drágulást hozhat az Otthon Start, hogy már nem is éri meg felvenni? Az elemzők utánaszámoltak.

1 year ago · Forbes

Országosan csökken, Budapesten nő az Otthon Start programba bevonható lakások ára

Az ingatlan.com elemzése szerint azért van olyan fővárosi kerület, ahol csökkent azoknak a lakásoknak az ára, amelyekre föl lehet venni a 3 százalékos támogatott hitelt.

1 year ago · Telex

Nem fog az "áremelkedés elleni fék": brutálisan drágulnak a pesti lakások az Otthon Start bejelentése óta

A legnagyobb hirdetési portál adatai szerint átlagosan 3-3,5 százalékkal drágultak a lakások a bejelentés óta, a külsőbb kerületek és a panelházak esetében ez számottevőbb.

1 year ago · Pénzcentrum

Ingatlanláz vidéken és Budapesten – az Otthon Start hatéves rekordra emelte a keresletet

Egyre többen akarnak hitelből ingatlant vásárolni, hatéves csúcsra rúgta a lakóingatlanok iránti keresletet az Otthon Start Program. Mi történt? Hatéves rekordot döntött a lakóingatlanok iránti kereslet, az eladó lakóingatlant keresők több mint fele fél éven belül tervezi a vásárlást – derül ki az ingatlan.com kutatásából. Az augusztus 20. előtti héten a kereslet 90 százalékkal haladta […]