Magyar albérleti piac feszült 2025 első felében

1 year ago

15 megtekintés

Ingatlan

Kép forrása: Portfolio

AI összefoglaló

A Duna House adatai szerint a magyar albérleti piac élénk volt 2025 első felében, ahol az országos átlagos havi bérleti díj 230 ezer forint volt, és jelentős regionális különbségek alakultak ki a kínálati korlátok és az erős kereslet miatt. A friss 3%-os lakáshitel bejelentés tovább fogja kavarni a piaci viszonyokat.

Tovább az eredeti cikkhez

Kapcsolódó cikkek

Jönnek a felvételi pontok: így dobódnak meg az albérlet árak, horror drágulás várható

A magyar albérleti piac élénk első félévet tudhat maga mögött 2025-ben, amit a Duna House friss tranzakciós adatai is alátámasztanak.

1 year ago · Pénzcentrum

Jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a kormány új hitele

A kormány új, 3%-os kamatozású lakáshitel-programja jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a fiatal, első lakásukat vásárlók körében. A Duna House szerint a kereslet további növekedésére lehet számítani, ami miatt minden érintettnek fontos előre tervezni.

1 year ago · Portfolio

3%-os lakáshitel: nagy változást jelentettek be, a budapesti eladók örülhetnek a legjobban

Országos szinten mintegy 20%-kal növelheti a 3%-os kamatozású lakáshitelből megvásárolható családi házak kínálatát, hogy 100 millió forint helyett 150 millió forintos ingatlanárig lehet igénybe venni ezeknél az új kamattámogatott kölcsönt – mutatja a Portfolio gyűjtése. Különösen nagy, akár 84%-os ez a növekmény a budapesti házak esetében, de a fővárosi agglomerációban és a Balaton környékén is jelentősen megnő a kínálat ezzel a lépéssel. Persze dinamikusan alkalmazkodhat a piac, nő például az árfelhajtó erő is a hétvégén bejelentett változással, amit az foghat vissza, hogy az érintett lakások megvásárlásához már 50-100 milliós önerőre vagy más típusú hitelfelvételre is szükségük lesz a vevőknek, és a CSOK Plusz csak egy szűk rétegnek jelent erre megoldást.

1 year ago · Portfolio

Sok fiatal vásárolhat bérlés helyett, az albérletpiacnak is odacsaphat a 3 százalékos lakáshitel

Az első lakásvásárlóknak meghirdetett program átalakítja az albérletpiacot is, mivel sok fiatal bérlés helyett vásárolhat, ami fékezheti a bérleti díjak emelkedését és tovább növelheti a kínálatot. Mi történt? A kedvezményes lakáshitel-lehetőséget nyújtó Otthon Start program bevezetésével a lakásvásárlás egyre vonzóbb alternatívává válhat a bérléssel szemben Budapesten és a nagyvárosokban, különösen a használt 40-50 négyzetméteres lakások […]

1 year ago · Forbes

Ez a város viszi a lakáshiteleket! Jövedelmi különbségek állnak a háttérben

Az új lakáshitelek harmadát budapesti ingatlanhoz vették fel. Az okokat a jövedelmi viszonyokban kell keresni: ahol sokat keresnek, ott vesznek leginkább ingatlant. Mi történt? A hazai lakáshitelpiacon idén is Budapest dominál: a K&H friss adatai szerint az új lakáshitelek több mint 30 százaléka fővárosi ingatlanhoz kapcsolódik. Pest vármegye és Győr-Moson-Sopron követi 15, illetve 7 százalékos […]

1 year ago · Forbes

600 ezer lakatlan lakás mellett van lakhatási válság Magyarországon

Sok a lakatlan lakás, ezekre azonban minőségük és elhelyezkedésük miatt nincs kereslet. Közben kevés új lakás épül, egyre drágábban. Sok a befektetési célú vásárló, de kevés a bérlakás. Mindez együtt járul hozzá a lakhatási válsághoz.

1 year ago · HVG