Újabb budapesti kerület tervez szigorítást, rengeteg lakástulajdonos érint
Szigorítana az Airbnb-szabályokon a főváros I. kerülete, ahol akár be is tilthatják a rövid távú lakáskiadást – írja az MTI. Fazekas Csilla, a városrész alpolgármestere párbeszédet kezdeményez a szomszédos kerületek polgármestereivel a rövid távú lakáskiadás közös szabályozásáról vagy akár tiltásáról is.
Mint ismert, a VI. kerület volt az első, amely megtiltotta a rövid távú lakáskiadást: a 2024 nyarán Terézvárosban tartott véleményformáló népszavazás eredményére hivatkozva a kerület vezetése 2026 januárjától megtiltotta a lakáshotelek üzemeltetését, és a döntés óta több más városrészben is napirendre került ez a kérdés.
Az ingatlan.com legfrissebb, januári adatai szerint a VI. kerületben tavaly év eleje óta érezhető változások történtek albérletpiacon: idén januárban a Terézvárosban kiadó használt társasházi lakások havi bérleti díjának középértéke 282,5 ezer forint volt, ami 1 százalékkal kevesebb, mint egy évvel ezelőtt. Ugyanakkor ezzel párhuzamosan a VI. kerületi albérletkínálat közel 1250 darabra nőtt, ami jelentős, 28 százalékos bővülést jelent a 2025 januári szinthez képest. Az I. kerület kapcsán az ingatlan.com azt találta, hogy 2026 januárjában a kiadó használt társasházi lakások havi bérleti díjának középértéke 300 ezer forint volt, 4 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A budavári eladó használt lakások medián négyzetméterára pedig 15 százalékkal, mintegy 1,9 millió forintra nőtt.
Az ingatlanportál szerint az I. kerületi Airbnb üzemeltetés lehetősége rövid távon eleve „befagyasztott” állapotban van az új belépők szempontjából a budapesti moratórium miatt. Egy esetleges kerületi szigorítás hatása elsősorban az aktuális lakáshotel-üzemeltetők és tulajdonosok esetében hozhatna változást, ami valószínűleg a kínálat bővülésével járna az eladó és hosszú távra kiadó lakások piacán.
Kiemelt fotó: illusztráció, Getty Images
The post Újabb budapesti kerület tervez szigorítást, rengeteg lakástulajdonos érint first appeared on nlc.
