Nagy bajban a társasházak

Nemcsak a fűtésszámlát, hanem a lakás árát és a hitelképességet is befolyásolja, mennyire energiahatékony egy otthon. Különösen nagy szükség lenne korszerűsítésre a budapesti társasházakban. Ezek között sok a panellakás, amelyek jó alapot adhatnak zöld lakásprogramokhoz. A nagyobb, tíz lakásnál is több otthont tartalmazó házak között viszont sok a panel és a modern téglaépítésű ház is. Ez a sokféleség komoly kihívást jelent, ha korszerűsítésről van szó – írja az Index.

A budapesti társasházak jelentős része elavult, energetikai szempontból korszerűtlen, így sürgetővé vált a felújításuk. A budapesti lakások jelentős része 1945 és 1989 között épült. Ezek energetikai besorolása gyakran gyenge, D és G közötti, míg a régebbi házak általában rosszabb állapotban vannak energetikai szempontból.

A korábbi panelprogramok nem voltak teljes körűek, sok épület még mindig gyenge besorolású, ami magas fenntartási költségeket és alacsonyabb piaci értéket eredményez. Egy korszerű, jó energetikai besorolású lakás viszont többet ér! Eddig azonban főleg a családi házak tulajdonosai kaptak támogatást, a társasházi lakások jelentős része még mindig vár a felújításra. Az MBH szerint nemcsak az államnak, a bankoknak is fontos szerepük van abban, hogy ösztönözzék a lakástulajdonosokat a felújításra.

Nagy Gyula, az MBH Jelzálogbank vezérigazgatója szerint már több program segítette a felújításokat. 2007-ig 190 ezer panel újult meg. Később pedig további tízezrek estek át kisebb-nagyobb korszerűsítésen, de sok épület esetében a munka nem volt teljes: volt, ahol csak egy-egy oldalt szigeteltek le, vagy csak az ablakokat cserélték ki. 

Pár napja egyébként új lehetőség nyílt meg a magyar háztartások előtt az energiahatékonysági felújítások finanszírozására: az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer keretében akár teljes padlásfödém-szigetelést vagy több százezer forintos hozzájárulást lehet kapni fűtéskorszerűsítésre, homlokzatszigetelésre. 

Kiemelt fotó: illusztráció, Getty Images

The post Nagy bajban a társasházak first appeared on nlc.