Otthon Start: egyik kezével ad, a másikkal elvesz

A kormány módosította az Otthon Start Program feltételeit: így a hitelfelvétel és az önkormányzati lakások megvásárlása is változik.

Mi történt? A legfrissebb Magyar Közlöny szerint a kormány újraszabályozta az Otthon Start Programot, részben összehangolva a Csok Plusz hitellel, részben pedig módosítva a tulajdonszerzésre és jogosultságra vonatkozó előírásokat, írja a HVG.

A legfontosabb változások.

• Szigorítás: A közös lakásszerzők esetében korábban volt egy 10 éves időkorlát, amely most megszűnt, így a korábbi tulajdon időtartama már nem számít.
• Könnyítés: Több ingatlantípusra kiterjesztették a szabályt, és bizonyos esetekben a korábbi tulajdonszerzés nem üti ki a jogosultságot, például ha osztatlan közös tulajdonban kizárólagos használati joggal rendelkező lakásrészt szerez valaki, vagy örökléssel szerzett részt vásárol meg teljes tulajdonná.
• Önkormányzati lakások: Ha a bérlő kedvezménnyel vásárolja meg az önkormányzati lakást, a vételár és az értékbecslés közötti 20%-os eltérésre vonatkozó korlátozás nem érvényes, így könnyebb a kedvezményes tulajdonszerzés.
• Családi könnyítés: Az adóstársi szerepbe nemcsak a szülő, hanem a testvér is beléphet bizonyos igazolásokkal, ami a családon belüli támogatást egyszerűsíti.

Összegzés. A a módosítás egyszerre szigorít és könnyít, egyes szabályokat megszüntet, másokat tágabb értelmezésbe helyez, így a program rugalmasabbá válik a családok számára.