Nem csak a lakásárak nőttek: ez az ingatlantípus is egyre drágább

A lakásárakkal párhuzamosan a garázsok ára is folyamatosan emelkedik, mutatjuk, hol járnak most a számok.

Mi történt? A zenga.hu szerint egy év alatt 8 százalékkal drágultak a kínálatukban szereplő kocsibeállók. Ezek átlagára az idei harmadik negyedévben 8,2 millió forint volt, négyzetméterára pedig 530 ezer forint.

A lakásokhoz hasonlóan itt is hatalmas különbségek vannak az országon belül: van, ahol 10 millió forint fölött van az átlagár.

Miért? A garázsok és a lakások iránti kereslet hasonlóan mozog. Ökölszabály, hogy a garázsok négyzetméterára jellemzően a házban lévő lakások négyzetméterárának a felével egyezik meg. Az ingatlanpiaci boom tehát hatással volt a garázsok árára is, bár az elmúlt egy évben ott valamivel kisebb volt az áremelkedés.

Különbségek? A fővárosban és a vármegyeszékhelyeken nincs jelentős különbség az árakban, ám Budapest belső kerületeiben és Budán, ahol szűk a kínálat, igencsak eltérnek a meghirdetett összegek. A legdrágább kerületekben, az I. és az V. kerületben nagyon kevés az eladásra és kiadásra meghirdetett fedett garázs, ezért ha elvétve bekerül egy-egy garázs a kínálatba, azt gyakran 20 millió forintnál is drágábban hirdetik.