A semmiből épített 5 év alatt raktárbirodalmat a magyar csapat

Míg a globális ellátási láncok válsága számos vállalatot térdre kényszerített a világjárvány idején, a HelloParks éppen e káosz közepette kezdett ipari és logisztikai megaparkok fejlesztésébe Budapest körül. A csapat mindössze néhány lelkes szakemberrel indult 2020-ban, mára pedig a világ legnagyobb raktárfejlesztőivel versenyez a magyar piacon.

A pandémia idején felborultak az ellátási láncok, aminek következtében az európai vállalatok helyi raktárkapacitás kiépítésébe kezdtek. A HelloParks társalapítói ebben a bizonytalanságban látták meg a lehetőséget. „2020 elején, amikor mások kivártak, mi telkeket vásároltunk, és három év előnyt szereztünk” – idézi fel Nemes Rudolf vezérigazgató, társalapító partner a kezdeteket.

Futó Gábor, a magyar és a nemzetközi ingatlanfejlesztő piacon akkoriban már meghatározó névnek számító Futureal-csoport társalapítója kereste fel Nemes Rudolfot, hogy együtt vágjanak bele egy megismételhetetlen lehetőség megvalósításába. Nemes Rudolf olyan szakembereket hívott csapatába, akikről pontosan tudta, miben erősek, és akik vállalták a kihívást, hogy a nulláról építsenek fel egy vállalkozást. Pozderka István üzletfejlesztési igazgató hozta az első nagy bérlőket, bizonyítva, hogy a HelloParks képes felvenni a versenyt a legnagyobb raktárfejlesztőkkel. Patai Rudolf üzemeltetési igazgató csapata olyan ügyfélbarát kereteket alakított ki, amik maradéktalanul kiszolgálják a bérlők igényeit. 

Molnár Gábor Alajos műszaki igazgató vezetésével épültek meg Magyarország legmodernebb és legfenntarthatóbb raktárcsarnokai. Treiber Olivér befektetési igazgató irányításával a vállalat vonzóvá vált az intézményi befektetők számára is: ennek köszönhető, hogy a hazai ipari ingatlanpiac valaha volt legnagyobb egyedi ügyletében az ERSTE Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába került a társaság két pátyi fejlesztése is. Szerdahelyi Tamás fejlesztési igazgató pedig abban vállalt kulcsszerepet, hogy a cég megapark koncepciója minden részletében, ideális lokációkon valósulhasson meg.

Szerettem volna valami jobbat csinálni, mint a versenytársaink. Korábbi tapasztalataim során láttam, hogy hol vannak azok a kiaknázatlan lehetőségek, ahol jobbak, fenntarthatóbbak, ügyfélközpontúbbak lehetünk, mint a többi iparági szereplő, ebben pedig a körülöttem megalakuló csapat is hitt. Ezzel a vízióval vágtunk bele.” – Nemes Rudolf

A menedzsment a kezdetekben még 150 ezer négyzetméter fejlesztést tartott reális célkitűzésnek 2025-ig, ehhez képest idén év végéig a csapat már több mint 500 ezer négyzetméter ipari ingatlan átadásán lesz túl. A társaság elkötelezettségére – a modern, fenntartható és energiahatékony raktárfejlesztések iránt – globális vállalatok is felfigyeltek, akik közül olyan meghatározó szereplők is a HelloParks csarnokait választották, mint a BYD, a Samsung, a DHL, vagy a dm – Drogerie Markt.

A fenntarthatóság már a tervezőasztaltól kezdve a vállalat legfőbb prioritása volt, ezzel összhangban ambíciózus célkitűzéseket is tett a teljesen karbonsemleges működés irányába. Raktárportfóliójának 100%-a mára megújuló energiával működik, 2028-ra pedig net-zero kibocsátás a cél üzemelési karbon tekintetében az új épületeknél. „Nem egyszerűen raktárakat építünk, hanem olyan ökoszisztémákat, amelyek egyszerre szolgálják a bérlők üzleti érdekeit, a befektetők elvárásait és a környezet védelmét” – hangsúlyozza Nemes Rudolf.

A HelloParks jövőképe egyértelmű: cél az egymillió négyzetméter átadott terület, amellyel Kelet-Közép-Európa egyik legnagyobb ipari ingatlanfejlesztőjévé nőne a cég. A csapat öt év alatt bizonyította, hogy bátorsággal, szakértelemmel és közös vízióval nemcsak túlélni lehet a válságokat, de új vállalkozást is lehet építeni belőle.

További információk: HelloParks.com, HelloParks Parkok