Az utolsó pillanatban szigorítottak az Otthon Start Programon – mutatjuk, mi változik
A szeptembertől induló Otthon Start Program az utolsó pillanatban kapott még néhány kiegészítést, mutatjuk hogy változnak a feltételek.
Mi történt? Több állami támogatás feltételei is változnak szeptembertől a hétfő este a Magyar Közlönyben közzétett rendeletmódosítások szerint – írja a Bank360. Az Otthon Start Programot most már hivatalosan is összehangolták a jelenleg futó CSOK Plusz, a falusi CSOK állami támogatásokkal.
Így változik az Otthon Start. A szeptemberben induló program kapott még néhány kiegészítést:
- a kölcsönt csak egy alkalommal lehet igénybe venni, akkor is, ha az igénylő már visszafizette a kölcsönt és a kamattámogatást is,
- aki adóstársként szerepel a szerződésben, az is igénylőnek számít, vagyis később főadósként nem veheti fel az Otthon Start lakáshitelt saját lakáscélra,
- adóstársként csak házastárs vagy szülő vonható be, az utóbbi nem szerezhet tulajdonjogot az ingatlanban,
- ha a házaspár közösen veszi fel a hitelt, akkor mindkettejük szüleit be lehet vonni adóstársként.
Miért fontos ez? Ez a kiegészítés jelentősen megnehezítheti azoknak az igénylőknek a dolgát, akik nem házaspárként, hanem például élettársként vágnának bele a közös lakásvásárlásba, de ugyanezen az elven a testvérek közös igénylése sem fog működni.
Változik a kamattámogatás mértéke? Igen, a legújabb verzió szerint az nem haladhatja meg a bank által a kölcsönre ténylegesen megállapított teljes kamat mértékét.
Mi a helyzet a többi támogatással? Eddig a CSOK Pluszra és az Otthon Start Programra eltérő szabályok vonatkoztak, ezután viszont az Otthon Startra vonatkozó számok lesznek a mérvadók a CSOK Plusznál is. A felvett Otthon Start lakáshitel később kiváltható lesz a CSOK Plusszal, ha az igénylők később a gyermekvállalás mellett döntenek.
A CSOK Plusz, a falusi CSOK és az Otthon Start Program hármas összehangolása is megtörtént, itt főként a hitelcélokra nézve történt egyszerűsítés.
Babaváró hitel. Kapnak egy könnyítést azok a babaváró hitelesek, akik a gyermek születését, örökbefogadását vagy elvesztését követően nem kérték időben a törlesztés szüneteltetését. Nekik a jelenlegi rendelet szerint egy évük van erre, de 2025. október elsejétől további 60 napig még megtehetik, hogy kérik a törlesztés felfüggesztését.