Tippelj, mire adott engedélyt magának a kormány a 3 százalékos hitelre hivatkozva
Minden olyan beruházás, amely az Otthon Start Program feltételrendszerének megfelel, kiemelt nemzetgazdasági beruházássá válhat.
Mi történt? Megjelent a kormányrendelet a hétfő esti Magyar Közlönyben, amely szerint a jövőben kiemelt beruházássá nyilvánítják majd a 3 százalékos kedvezményes lakáshitel feltételeinek megfelelő, 250 lakásnál nagyobb lakóparkok építését.
De miért? A Miniszterelnökség szerint ennek köszönhetően már ősszel több ezer új lakás építése indulhat majd el.
Mit jelent ez pontosan? A jogszabály értelmében minden olyan építési beruházás, amely legalább 250 lakás megépítését célozza, és amelynek a lakások legalább 70 százaléka az Otthon Start Program feltételrendszerének megfelel,
kiemelt nemzetgazdasági beruházássá válhat, ezáltal gyorsított engedélyezési eljárással szerezhet építési engedélyt.
Mit érdemes tudni még? A beruházások vizsgálatát az Otthon Start Programiroda fogja végezni az Építési és Közlekedési Minisztérium részvételével – írja a Miniszterelnökség. Érdemes azonban tudni, hogy ez egyben azt is jelenti, hogy ezeknek a projekteknek nem kell megfelelni a helyi előírásoknak, önkormányzati rendeleteknek, vagyis könnyen lehet, hogy olyan lakóparkok építése is elindul majd, amelyeket egyébként a helyi önkormányzatok nem engedélyeznének.
Háttér: Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a 3 százalékos lakáshitelprogrammal párhuzamosan a kormány indított egy lakhatási tőkeprogramot is, amelynek részeként a nagy lakóparképítő vállalatok kedvezményes feltételekkel juthatnak állami tőkéhez. Ebben a programban Tiborcz Istvánhoz és Mészáros Lőrinchez köthető magántőkealapok is feltűntek, így lehetséges, hogy az ezen keresztül felépített új lakások jelentős részét az ő cégeik valósítják majd meg – az engedélyeztetési eljárások megkerülésével tehát.
