Hivatalos: minden szabály megjelent 3 százalékos kedvezményes lakáshitelről
Itt van minden részletszabály az adóstársakról, az igénylés kivételeiről és a kizáró okokról.
Mi történt? Csütörtök este a Magyar Közlönyben megjelentek az Otthon Start kormányzati hitelprogram részletszabályai. A nagy részét már eddig is lehetett tudni, de a Telex kiszúrt néhány fontos, új részletet, mutatjuk.
A Közlönyből derül ki, hogy
- nem lehet megvenni ingatlan résztulajdonát,
- nem lehet megvenni olyan ingatlant, amelyet haszonélvezet terhel;
- és nem lehet közeli hozzátartozótól vagy élettárstól ingatlant vásárolni.
Ki veheti fel?
A kormány több határesettel eltér eredeti céljától, ami az volt, hogy olyanok jussanak lakáshoz, akiknek még nincs, így például olyan is felveheti a hitelt,
- akinek legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésze van belterületi lakóingatlanban,
- aki ugyan belterületi lakóingatlan tulajdonosa, de annak értéke nem éri el a 15 millió forintot;
- olyan belterületi lakóingatlannal rendelkezik, amelynek a lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte;
- olyan lakása van, amely haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába, és ahol a kérelem benyújtásakor is ugyanaz a haszonélvező lakik;
Ha házastársak veszik fel a hitelt, elég, ha egyikük megfelel a kritériumoknak.
Adóstársak
Ha valaki adóstárs bevonásával veszi igénybe a hitelt, arra ugyanazok a szabályok vonatkoznak, mint az igénylőre. De ha a szülő az adóstárs, rájuk a házasokra vonatkozó szabályok érvényesek.
- Felvehetik a hitelt a magyar állampolgárok, és azok, akiket a törvények szerint magyar állampolgárnak kell tekinteni;
- a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek, akik legalább 3 hónapja Magyarországon vannak (EU-s és EGT állampolgárok);
- a huzamos tartózkodási jogosultsággal rendelkező harmadik országbeli állampolgárok;
- és hontalanok.
Kizáró oknak minősül a büntetett előélet, a köztartozás és ha nincs legalább két év TB-jogviszony Magyarországon vagy más országban.
A teljes közlönyt a részletes szabályokkal itt lehet elolvasni.
