„Ultraprémium” lakásokká alakítják Garancsiék a Körszállót, már az is megvan, hogy ki fogja üzemeltetni
Ez lesz Magyarország első „branded residence” fejlesztése.
Mi történt? Megvan a Körszálló új neve: Marriott Residences Budapest. Körszálló lesz az első olyan hazai lakóépület, amelyet egy globálisan elismert szállodamárka üzemeltet, írta meg a Forbes.hu-nak a beruházó Market Asset Management (MAM) Zrt.
Mi ez a branded residence? „Egy olyan lakóingatlan, amely – általában a tervezés és a szolgáltatások révén – egy jól ismert márkához kötődik. Ezek a márkák nem csupán a nevüket adják a projektekhez, hanem szigorú minőségi és üzemeltetési sztenderdeket is meghatároznak. A MAM és a Marriott International együttműködésének köszönhetően a Marriott Hotelekben világszerte megszokott prémium szolgáltatási színvonal fémjelzi majd a Marriott Residences Budapestet is.” – írják.
Az épületben 48 exkluzív, panorámás rezidencia lesz, az előregisztráció a lakásokra 2025 szeptemberében indul.
Scheer Sándor és Garancsi István közös Market Építő Zrt.-je, a fejlesztés kivitelezője idén nyáron kezdi el a munkálatokat, az első lakók várhatóan 2027 negyedik negyedévében költözhetnek be.
Scheer Maximilian, MAM Zrt. projektvezetője szerint „több világcég is versengett ezért a lehetőségért. A Marriott International egy rendkívül erős tenderben lett végül a győztes.”
A lakók kényelmét többek között wellness- és fitneszterület, concierge szolgáltatás, 24 órás biztonsági szolgálat, mozi, tárgyaló, közösségi munkatér és privát bár biztosítja. A tulajdonlással együtt jár a hozzáférés az ONVIA-hoz, a Marriott International tulajdonosi elismerési platformjához, amely olyan kiváltságokat is magában foglal, mint a Marriott Bonvoy Elite státusz.
A nemzetközi tapasztalatok alapján, az ilyen ingatlanok jellemzően 20-30 százalékos prémiummal kelnek el a hasonló, de nem branded luxusingatlanokhoz képest.
Mikor kezdődhet a bontás? Ahogyan azt a Forbes.hu-n is megírtunk, július végén kezdődnek és 2026 elejéig tartanak majd a Körszálló bontási munkálatai. Arról is írtunk korábban, hogy eközben eltűnhet a Körszálló háromnegyede.
